Jharbhoomi: जमीन का म्युटेशन/दाखिल ख़ारिज चेक करें

Jharbhoomi Land Record Jharkhand: झारखंड सरकार ने झारखंड के भूमि से संबंधित रिकॉर्ड को डिजिटलाइज करते हुए झारभूमि पोर्टल की स्थापना की है, जिसकी ऑफिशियल वेबसाइट jharbhoomi.jharkhand.gov.in है।

Jharbhoomi Land Record Jharkhand

What is Jharbhoomi, Jharkhand Land Record?

  • How can I download online mutation in jharbhoomi ?
  • How to create id for filling dismissed in jharbhoomi website ?
  • How to genre rasid jharbhoomi ?
  • How to login in jharbhoomi ?
  • How to pay online lagan in jharbhoomi website ?
  • How to register in jharbhoomi ?
  • How to setup digital signature in government login page jharbhoomi.Nic.In ?
  • How to upload plot number in jharbhoomi.Com ?
  • How to check plot number ?
  • How to get naksha of land ?
  • What is halka name in jharbhoomi ?
  • Jharbhoomi Helpline Number
  • Jharbhoomi Apps Download Link

Jharbhoomi Jharkhand पर Register & Login कैसे करें?

झारखंड में आप किसी भी जमीन की Land Record चेक करने के लिए सबसे पहले तो आप गूगल में जाकर Jharbhoomi टाइप करेंगे जैसे ही आप इंटर करेंगे वैसे ही आपको इस तरह के रिजल्ट मिल जाएंगे

इसके बाद आपको पहला ही रिजल्ट दिख जाएगा jharbhoomi.jharkhand.gov.in यह झारखंड सरकार की Official Website है यहां पर आपको सारे Land Records की ऑफिशियल डिटेल मिल जाती है, इसमें आप राजस्व निबंधन एवं भूमि सुधार विभाग के सारे काम को कर सकते हैं

यदि आप इस वेबसाइट पर पहले से ही रजिस्टर्ड है तो आप अपने पुरानी आईडी और पासवर्ड को inter करके लॉगइन कर सकते हैं अगर आप इस वेबसाइट को पहली बार Visit कर रहे हैं तो यहां पर आपको रजिस्ट्रेशन का ऑप्शन मिल जाता है यहां से आप अपने आईडी को क्रिएट कर सकते हैं

Jharbhoomi.nic.in Mutation status

  • अपने Land Mutation के लिए आपको नीचे स्क्रोल डाउन करना है यहां आपको एक ऑप्शन देखने को मिलेगा  Online Application सिंपल ही आपको इस ऑप्शन पर क्लिक करना है इसका इंटरफेस कुछ इस  प्रकार से Open होगा
  • अगर आप इस वेबसाइट पर पहले भी काम कर चुके हो तो यहां पर आप अपने पुरानी ईमेल आईडी पासवर्ड को डालकर भी लॉगिन कर सकते हो और अगर आप पहली बार इस वेबसाइट को विजिट कर रहे हैं तो यहां आपको रजिस्ट्रेशन का ऑप्शन मिल जाता है यहां क्लिक करके आप अपनी आईडी को क्रिएट कर सकते हो
  • क्लिक करने के बाद आपके सामने इस प्रकार का इंटरफेस आएगा
  • पर्सनल इंफॉर्मेशन के जगह पर आप किसी के भी पर्सनल डिटेल दे सकते हो लेकिन मैं यहां पर सजेस्ट करूंगा कि जिस पर्सन ने जमीन खरीदा है आप उसी पर्सन का डिटेल यहां फील करोगे, जैसे कि :-
  • पर्सनल इंफॉर्मेशन में सबसे पहले Name को फिल अप करना है अगर उस जमीन को दो Person ने मिलकर खरीदा है तो उन दोनों में से किसी एक का नाम को यहां डालना है
  • ईमेल आईडी यहां फील कर लोगे
  • एक स्ट्रांग सा पासवर्ड क्रिएट करके आपको यहां डालना है इसके साथ कंफर्म पासवर्ड भी करना है
  • एड्रेस डिटेल में आप अभी वर्तमान में जहां रह रहे हो वहां का एड्रेस भी दे सकते हो या आपने अभी जहां पर जमीन खरीद रखा है उस एड्रेस को भी आप यहां पर Fill कर सकते हो
  • Town, City, State, Pin Code फील करने के बाद आपको एक कैप्चा यहां पर देखने को मिलेगा Captcha को as it is आप को Fill कर लेना है इसके बाद आपको  Register Now  पर क्लिक कर देना है
  • इसके बाद आपके मोबाइल नंबर पर एक ओटीपी आएगा ओटीपी को आप as it is Fill करोगे इसके बाद आपको वेरीफाई ओटीपी पर क्लिक कर देना है
  • क्लिक करते ही जो भी डिटेल्स आपने रजिस्टर करते वक्त Fill किया था वह सारे डिटेल आपको यहां देखने को मिल जाएगा इसके नीचे आपको एक लॉगइन बटन देखने को मिल जाएगा उसे  क्लिक करते ही एक नया विंडो ओपन हो जाएगा
  • यहां आपको ईमेल आईडी पासवर्ड और Captcha Fill करने के बाद आपको लॉगइन बटन क्लिक करना है

लॉगइन होते ही आपको कुछ इस प्रकार का डिटेल्स आपको देखने को मिलेगा जैसे ही आप स्क्रोल डाउन करोगे ऑनलाइन म्यूटेशन के आपको तीन ऑप्शन देखने को मिलेंगे

प्रो सेड्यूल के बारे में जानना चाहते हैं तो इसके PDF आप यहां से डाउनलोड कर सकते हो

DCLR अपील करना चाहते हैं तो उसका PDF को डाउनलोड कर सकते हैं

यदि आप जमीन मापी के प्रोसीड को जानना चाहते हैं तो उसका भी पीडीएफ आपको यहां से डाउनलोड कर सकते हैं

अगर आपको सारे Procedure के बारे में जानना है तो आप यहां से सारे PDF को डाउनलोड करके आप जानकारी ले सकते हैं ।

Online Mutation कैसे करते हैं ? Step by Step

  • सबसे पहले तो आप अपने उस डिस्ट्रिक्ट को सेलेक्ट करेंगे जहां पर आपने जमीन लिया हुआ है
  • इसके बाद आपको Circle सिलेक्ट कर लेना है वह जमीन आपका जिसमें सर्कल में आता है उस सर्कल को आप को सिलेक्ट कर लेना है ।
  • इसके बाद आपको यहां से सीजन सिलेक्ट कर लेना है जैसे अभी का करंट सीजन 2021-22 चल रहा है तो आप उसी को सिलेक्ट करेंगे ।
  • इसके नीचे आपको कुछ ऑप्शन देखने को मिल जाता है आपको सिंपल ही आपको  Apply New Mutation पर क्लिक कर देना है ।
  • Next Interface कुछ इस तरह से ओपन होगा आपका डिस्ट्रिक्ट और सर्कल Automatically सिलेक्टेड हो जाएगा ।
  • यहां पर आपको एक ऑप्शन देखने को मिलेंगे म्यूटेशन टाइप आपको इसमें ऑन एप्लीकेशन सिलेक्ट कर लेना है ।
  • इसके बाद एक फॉर्म ओपन हो जाएगा यहां पर आपको एप्लीकेशन डीटेल्स आपको फिल अप कर लेना है ।
  • आपको यहां पर उसी पर्सन का डिटेल आपको फील करना है जिन्होंने उस जमीन को खरीद रखा है ।
  • नेम फादर नेम एंड रिलेशन फील करने के बाद यहां पर आपको Case year को सिलेक्ट करने का एक ऑप्शन देखने को मिल जाता है यहां पर आपको करंट year को सिलेक्ट कर लेना है ।
  • इसके बाद आपको यहां पर एप्लीकेंट का प्रेजेंट ऐड्रेस और परमानेंट एड्रेस एड्रेस फील कर लेना है ।
  • ठीक उसके नीचे आपको म्यूटेशन टाइप का एक ऑप्शन देखने को मिलेगा जिसमें से आपको किसी एक को सिलेक्ट करना है जैसे कि  Bay Sale, By Gift, By Succession, By Partition, By will, चलिए हम यहां पर Bay Sale  सिलेक्ट कर लेते हैं ।
  • ठीक इसी प्रकार से आपको अपना परमानेंट एड्रेस भी यहां पर as it is फील कर लेना है ।
  • अगर आपका करंट एड्रेस और परमानेंट एड्रेस Same है तो उसके लिए आपको यहां ऑप्शन मिल जाता है जिसे आप भी कर सकते हैं
  • सारे डिटेल को फील कर लेने के बाद जैसे आप नीचे Scroll डाउन करेंगे यहां पर आपको एक ऑप्शन देखने को मिल जाएगा Save ड्राफ्ट and next इसे क्लिक कर लेना है ।  

Buyer का डिटेल Fill कर लेना है।

उसका पूरा डिटेल आपको यहां पर Fill कर लेना है। जैसे कि नेम ऑप्शन में सबसे पहले Buyer का पूरा Name  आप यहां पर फील करोगे,

गार्जियन  Name  में आप यहां पर फादर नेम या हस्बैंड नेम दे सकते हो, जो भी नाम आप यहां पर सिलेक्ट करोगे उसके हिसाब से आपको यहां पर रिलेशन सिलेक्ट कर लेना है,

नेक्स्ट ऑप्शन जाति का है तो यहां आपको बायर का जो भी कास्ट है उसे आप को सेलेक्ट कर लेना है, डेल आपको बाजार का जेंडर सेलेक्ट कर लेना है,इसके बाद आपको Buyer का मोबाइल नंबर यहां पर फील कर लेना है,

इसके साथ एड्रेस ऑप्शन में आपको Buyer  का जो भी एड्रेस है उसे आपको यहां फील कर लेना है,

अगर क्रेता दो है तो यहां पर आपको एड मोर का ऑप्शन देखने को मिल जाता है यहां पर क्लिक करके आप उस दूसरे पर्सन का डिटेल भी फील कर लेंगे।

सारी डिटेल फील करने के बाद आप फिर से एक बार चेक कर लेंगे इसके बाद नीचे स्क्रॉल डाउन करेंगे यहां पर आपको एक ऑप्शन देखने को मिल जाएगा शेयर ड्राफ्ट एंड नेक्स्ट का, सिंपल आपको इस ऑप्शन पर क्लिक कर देना है।

Seller का डिटेल Fill कर लेना है।

जिसने भी उस जमीन को बेचा है उसका सारा डिटेल हम यहां पर देंगे । जैसे कि नेम ऑप्शन में सबसे पहले Seller का पूरा Name  आप यहां पर फील करोगे,

गार्जियन  Name  में आप यहां पर फादर नेम या हस्बैंड नेम दे सकते हो, जो भी नाम आप यहां पर सिलेक्ट करोगे उसके हिसाब से आपको यहां पर रिलेशन सिलेक्ट कर लेना है,

नेक्स्ट ऑप्शन जाति का है तो यहां आपको Seller का जो भी कास्ट है उसे आप को सेलेक्ट कर लेना है,

Then आपको Seller का जेंडर सेलेक्ट कर लेना है,इसके बाद आपको Seller का मोबाइल नंबर यहां पर फील कर लेना है,

इसके साथ एड्रेस ऑप्शन में आपको Seller  का जो भी एड्रेस है उसे आपको यहां फील कर लेना है, अगर Seller दो है तो यहां पर आपको एड मोर का ऑप्शन देखने को मिल जाता है यहां पर क्लिक करके आप उस दूसरे पर्सन का डिटेल भी फील कर लेंगे।

सारी डिटेल फील करने के बाद आप फिर से एक बार चेक कर लेंगे इसके बाद नीचे स्क्रॉल डाउन करेंगे यहां पर आपको एक ऑप्शन देखने को मिल जाएगा शेयर ड्राफ्ट एंड नेक्स्ट का, सिंपल आपको इस ऑप्शन पर क्लिक कर देना है।

प्लॉट से रिलेटेड सारी डिटेल देनी होगी।

Then आपको नेक्स्ट ऑप्शन में प्लॉट से रिलेटेड डिटेल्स देनी होगी जहां पर भी आपने जमीन लिया हुआ है उसका सारा डिटेल आपको यहां पर Fill कर लेना है इसमें आप यहां पर देख सकते हो कि आपके डिस्ट्रिक्ट सबडिवीजन और आपका सर्कल यहां पर ऑटोमेटिक सिलेक्टेड मिल जाता है सिंपल आप अपने पेपर के डिटेल को चेक करोगे उसमे सारा डिटेल आपको मिल जाएगा

हल्का नाम आपका जो भी होगा यहां पर आप सेलेक्ट करोगेजो भी थाना होगा या जो भी मौजा होगा आपको यहां पर ऑप्शन देखने को मिल जाएगा उससे आप सिलेक्ट कर लोगे देन थाना नाम क्या है वह ऑप्शन आपको यहां पर देखने को मिल जाएगा सिंपल आप उस था 9 को यहां पर सिलेक्ट कर लोगे

 सारी डिटेल आपको अपने पेपर में देखने को मिल जाएगी देन इसके नीचे आपको स्पेसिफिक इंफॉर्मेशन देना होगा

जिस भी जमीन का आप म्युटेशन करना चाहते हो सारे डिटेल आपको जमीन के पेपर में ही देखने को मिल जाएगी वहां पर चेक करने के बाद आप खाता नंबर टाइप कर लोगे प्लॉट नंबर आप यहां पर टाइप करोगे

ट्रांजैक्शन एरिया वन और ट्रांजैक्शन एरिया टू

ध्यान देने वाली बात यह है कि आपको ट्रांजैक्शन एरिया वन और ट्रांजैक्शन एरिया टू में वन वाले ऑप्शन में हमें एरिया को एकड़ में देना होगा और दो वाले ऑप्शन में हमें डिसमिल में देना होगाआपने जमीन एकड़ में लिया है या डिसमिल के तौर पर लिया है यहां पर आप टाइप कर लोगे जैसे हम एग्जांपल के तौर पर हम समझते हैं

जैसे हमने जो जमीन लिया है वह हमने एकड़ में लिया है 5 एकड़ जमीन हमने दिया है जिसमें एक भी डिसमिल यहां पर नहीं लिखा हुआ है तो हम सिंपल यहां पर एकड़ वाले एरिया में हम 5 टाइप कर लेंगे डिसमिल वाले एरिया में हम जीरो टाइप कर लेंगे यदि हमारे पेपर में लिखा हुआ होता कि हमने 5 एकड़  4 डिसमिल जमीन लिया हुआ है तो हमें यहां पर एकड़ वाले ऑप्शन में 5 टाइप कर लेंगे और डिसमिल वाले ऑप्शन में 4 टाइप कर लेंगे क्योंकि हमारे पेपर में सिंपल ही लिखा हुआ है कि हमने सिर्फ 5 डिसमिल जमीन लिया हुआ है इसलिए अकड़ वाले ऑप्शन में जीरो कर लेंगे और डिसमिल वाले ऑप्शन में हम 5 कर लेंगे ठीक इस प्रकार से आप का जमीन का जो भी डिटेल होगा जो आपको पेपर में लिखा हुआ मिलेगा एचडी एकड़ और डिसमिल में आप यहां पर टाइप कर लो अगर आपको टाइप करने में कोई कंफ्यूजन होती है तो नीचे यहां पर निर्देशानुसार भी दिया हुआ है इसे आप पढ़ सकते हैं

चौहद्दी में North, South, East, West के डिटेल्स आपको देने होंगे

Then इसके बाद आपको चौहद्दी में North, South, East, West के डिटेल्स आपको देने होंगे Plot के आस-पास में किन-किन Person का जमीन है, आप अपने पेपर को ओपन करेंगे यहां पर आपको देखने को मिल जाएगा रेड कलर में तो हमारा जमीन है और इसके ईस्ट वेस्ट और नॉर्थ साइड में किन-किन पर्सन की जमीन है वह आपको यहां पर देखने को मिल जाएगा

एक बार आप पेपर को चेक करोगे और सारे डिटेल आप यहां पर फील करोगे ठीक इसी प्रकार से और कोई अदर प्लॉट है इसका डिटेल आप ऐड करना चाहते हो यहां पर एड मोर का बटन दिया हुआ है उसे क्लिक करके आप उसका डिटेल भी यहां पर ऐड कर सकते हो अदर वाइज आप सारे डिटेल को एक बार फिर से चेक करोगे इसके बाद नीचे स्क्रॉल डाउन करोगे सिर्फ ड्राफ्ट एंड नेक्स्ट ऑप्शन पर आप क्लिक करोगे

Document upload करना होगा

 Then Next option में आपको Document upload करना होगा जो भी Documents आपके पास है उसे आप यहां पर अपलोड करोगे सबसे पहले आपको यहां पर देखने को मिलेगा म्यूटेशन टाइप जो भी आपने सिलेक्ट किया था अगर आपने जमीन को परचेस किया था तो आपको म्यूटेशन टाइप में बाइक सेल ऑटोमेटिक सिलेक्टेड हुआ दिख जाएगा यहां आपको ऑप्शन देखने को मिलेगा रजिस्ट्रेशन डेट का सबसे पहले आप यहां पर डाक्यूमेंट्स नंबर आप ही करोगे जिस भी डेट को आपने रजिस्ट्रेशन करवाया था उस डेट को आप यहां पर सिलेक्ट करोगे पेपर को चेक करोगे तो आपको वह डेट पेपर में भी मिल जाएगा जो भी डेट आपको अपना पेपर में मिलेगा वह आप इस ऑप्शन में कैलेंडर की मदद से आप फील करोगे

Amount को यहां पर टाइप करना होगा

Then जो भी Amount में आपने उस जमीन को खरीदा है उसी amount को यहां पर टाइप करना होगा यह अमाउंट आप अपने पेपर से देख कर ही टाइप करोगे, जितना का अमाउंट आपके पेपर में लिखा हुआ है वही अमाउंट आपको यहां पर टाइप करना है

Then आपको कोर्ट नेम और इस विंग अथॉरिटी का नाम आपको यहां पर एचडी फील कर लेना है एग्जांपल के लिए हमने धनबाद कोर्ट से अप्लाई किया था और पेपर बनवाया तो हम यहां पर टाइप करेंगेतो हम यहां पर टाइप करेंगे डिस्ट्रिक्ट कोर्ट धनबाद

Then आपको डिस्ट्रिक्ट और रजिस्ट्रार ऑफिस का एड्रेस आपको यहां देखने को मिलेगा उसे चेक कर लोगे दिन यहां पर आपका जो भी रजिस्ट्रेशन डेट है पेपर में 5 या 6 किसका होगा वह सभी पेज को आप सिंपल स्कैन करोगे और एक पीडीएफ फाइल में सेव करोगे उस रजिस्ट्रेशन डेट पेपर को आप यहां पर अपलोड करोगे सिंपल ही आपको ब्राउज बटन पर क्लिक करना है दिन आपका उस पीडीएफ फाइल को सेलेक्ट करना है देन यहां पर उसको अपलोड कर देना है

छोटानागपुर टेनेंसी Act

Then नीचे आपको कुछ ऑप्शन मिलता है तो चलिए उन सभी के बारे में थोड़ी सी डिटेल जानकारी ले लेते हैं आप देख सकते हैं कि यहां पर एक्सईएनटी का ऑप्शन भी आता है यदि वह जमीन सीएनटी एक्ट के अंतर्गत आता है तो आप उस जमीन का म्यूटेशन नहीं करवा सकते हो सीएनटी का फुल फॉर्म होता है

छोटानागपुर टेनेंसी जो 1908 में आई थी इसके तहत जो भी आदिवासी का जमीन होगा उसे कोई गैर आदिवासी समुदाय के लोग नहीं खरीद सकते हैं इसका म्यूटेशन भी नहीं करा सकते हैंअगर आपका जमीन उस से रिलेटेड आता है तो आपको उस से रिलेटेड पेपर यहां पर अपलोड करना होगा अदर वाइज यह इतना इंपोर्टेंट नहीं है